龙年春节赣州楼市整体冷清
节后楼市“动作”不太多

    农历春节的假期刚刚结束，不少市民还处在过年的喜庆氛围中，不过楼市似乎还没有从春节的热闹中走出。据赣州市网上房地产网商品房交易数据显示，赣州楼市在恢复正常上班的首个周末商品房住宅又现“零成交”。据统计，本周末除几家楼盘推出的元宵应景活动外，并无项目推盘入市，楼市寒风劲吹下一些既定节后推盘的项目，也纷纷按兵不动、储盘避寒以待合适的时机。

    据新赣州房产网不完全统计，2月的首个周末，除中航·公元、路福·江韵华府、嘉福·尚江尊品等楼盘推出的元宵应景活动外，赣州楼市并无项目推盘入市。一些既定节后推盘的项目，也纷纷储盘避寒以待合适的时机。

    “刚过完年，开发商还没准备好推盘，预计3、4月份的开盘会积聚性的爆发。”业内人士分析认为，上半年诸多销售节点如“金三银四”、“五一节假日”等对于开发商完成全年的销售计划至关重要。

    近日发布“百城价格指数”显示，2012年1月，全国100个重点城市的住宅均价环比连续5个月下跌。同时，京沪穗深等全国10个主要一线城市住宅均价比去年同期下跌，这也是自2010年6月以来的首次同比下跌。很多人猜测，今年楼市可能将延续去年下半年以来的低迷，继续“冬意盎然”。

    春节后，笔者走访赣州中心城区各大片区多家楼盘，售楼处看房的客户量不在少数，大多在询问过后“只看不买”; 针对这一现象，业内指出，楼市冰点下购房者观望情绪浓厚，但仍暗藏着春流涌动的迹象，目前赣州楼市购买力依然很充足，观望的刚需购房者只是在等待政策利好及房价下降的最佳时机。