赣州市楼盘开展火热 四季度房价走势微妙

　　金九银十只剩下四分之一，房产各界绝大多数人士对于楼市将量稳价平持肯定态度。黄金周过后的赣州，成交量大增，房价环比下跌0.54%，跌幅收窄，在全国100个城市中居跌幅榜第十四位。作为百城之一的赣州房价走势同样备受关注，成交量在各种因素的影响下有很大的波动，对于房价的影响不容置疑，赣州四季度房价走势微妙。

　　各大楼盘相继推出

　　各一线城市纷纷推出限购、限贷政策，首套房贷利率门槛提高以及打击投机性购房政策的持续进行，促使一线城市房地产市场降温明显，给开发商的发展空间越来越小。一些知名房企纷纷进军二、三线城市，抢占尚待开发的新兴城市房地产市场。大型房企看重赣州人口规模，历史文化以及交通枢纽城市等优势条件，纷纷入驻赣州，有“嘉福”、“云星”等粤港澳闽知名房企，还有“中航”、“中海”、“华润”等大型央企。随着大型房企的入驻，赣州楼盘项目建设可谓如火如荼。据了解处于赣州未来经济核心带的盛合公园壹号预计加推二期新品4#楼。4#楼主力户型为94-122平米的经典超值小三房，共计100套左右。盛合公园壹号在于组建一种现代、悠闲的生活空间秩序，引领赣州城市、生活向更高层次迈进。

　供需或现矛盾

　　随着各大房企在赣州的投资建设，房产市场供应量将扩大。赣州房产项目建设正如火如荼开展，中洋城中经典将于近期载誉加推A栋楼共计84套房源，主力户型为110平米的三房，更有113平米左右的复式房源28套。同时，中洋公园首府于14日强势加推10#楼共计125套房源，79平米精致两房和126平米宽景三房震撼面市，均价7000元/平米。今年上半年各楼盘集中放价，有效刺激了刚性需求。在如此火爆的项目建设下，置业者是否接招很难推测。

　　四季度房价走势微妙

　　各大房企在黄金周纷纷推出优惠政策。据悉，此次黄金周优惠政策并不受置业者厚爱，打折项目和优惠活动很少，整个黄金周以品质楼盘为主。黄金周过后，赣州中心城区住宅备案套数猛涨，幅度为320.5%，如今，开发商均放弃了黄金周所采用的“以价放量”的营销政策，下跌的趋势也并不会大，赣州房价依旧将保持稳定态势。