最牛售楼员11个月卖3.4亿 揣百万提成回家过年

　　信息时报讯 据《北京晚报》报道，尽管处于楼市“调控年”中，“聪明的和尚”还是找到了“水”吃。随着“限购令”下商业地产的异军突起，商业项目售楼员也取代住宅售楼员，登上了“销售冠军”的宝座。

　　前日，由庄凌顾问机构发布了国内首个以售楼员为统计对象的楼市销售排行榜，北京最牛售楼员今年前11个月卖了3.4亿元，而前十名售楼员的总销售额更是达到22.7亿元。据了解，这份销售榜单囊括了北京最主要的地产项目，既有住宅楼，也有商业地产。

　　卖什么能卖出3亿多？

　　“今年商业地产能卖这么好，年初我可压根没想到。”想到年底能拿到这么一笔丰厚的奖金，售楼员王军（化名）就觉得美滋滋的。3.4亿元的销售额，让他一下成为今年北京“最牛售楼员”。

　　“这要是2008年、2009年，能卖到上亿元的肯定是别墅这类豪宅的销售员，不过今年，我这3.4亿元全部来自商业项目。”卖了几年的商业项目，第一次在业绩上赶超住宅，王军的心底还是有股高兴劲儿。

　　他口中的商业项目，主要是指北京西二环的国投广场、东三环的高和萃和望京地区的高和睿。其中，国投广场是最大主力，11个月卖了近100套，每套价格在200万到300万元之间，总销售额在2.1亿元，而高和萃、高和睿的项目卖了1.3亿元。“国投广场项目几乎都是小户型，最开始的单价在每平方米43000元。现在单价能卖到每平方米46000元。”王军记得，自己也是从这个项目中感受到商业地产真正火了。