我国6月房租价格上涨4.1% 毕业生租客增多

    6月份，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.7%，其中住房租金价格上涨4.1%。昨天，国家统计局发布的最新统计数字显示，6月CPI同比上涨2.7%，其中，城市上涨2.6%，农村上涨2.8%；食品价格上涨4.9%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.6%，服务价格上涨2.7%。上半年，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。

　　据测算，在6月份2.7%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为1.9个百分点，新涨价因素约为0.8个百分点。

　　统计数字显示，6月份，食品价格同比上涨4.9%，影响居民消费价格总水平同比上涨约1.59个百分点。其中，肉禽及其制品价格上涨4.8%，影响居民消费价格总水平上涨约0.34个百分点(猪肉价格上涨1.1%，影响居民消费价格总水平上涨约0.03个百分点)；鲜菜价格上涨9.7%，影响居民消费价格总水平上涨约0.26个百分点；鲜果价格上涨11.4%，影响居民消费价格总水平上涨约0.22个百分点；粮食价格上涨5.1%，影响居民消费价格总水平上涨约0.15个百分点；水产品价格上涨3.1%，影响居民消费价格总水平上涨约0.08个百分点。

　　此外，烟酒及用品价格同比上涨0.3%，衣着价格同比上涨2.3%，家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.5%，医疗保健和个人用品价格同比上涨1.4%，交通和通信价格同比下降0.7%，娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨1.4%，居住价格同比上涨3.1%。

　　6月份，全国居民消费价格总水平环比持平(涨跌幅度为0)。6月份，全国工业生产者出厂价格(PPI)同比下降2.7%，环比下降0.6%。工业生产者购进价格同比下降2.6%，环比下降0.5%。上半年，工业生产者出厂价格同比下降2.2%，工业生产者购进价格同比下降2.4%。

　　专家解读

　　高校毕业生租客增多导致房租不断提高

　　我爱我家集团副总裁胡景晖：食品价格与房租价格上涨成为支撑6月CPI回涨的关键因素。首先，城市基础设施完善带动区域房地产价格明显增值，不动产增值最终在时间维度上体现为租金上涨。其次，随着城市化进程的加快，加上严厉的限购政策，更多的城市居民需要通过租赁市场解决住房问题。6月份到9月份是毕业生就业旺季，租赁的需求有可能再次出现上涨，所以从目前整体市场发展趋势看，房租在7月后依然有继续上涨加速的可能性。

　　PPI走低符合经济增长下行态势

　　中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁：CPI有抬头趋势，PPI继续走低符合经济增长下行态势，切忌政府用加大投资来拉动增长。6月CPI有抬头趋势，恐怕是与当前货币供应量比较宽松有关。现在经济增长下行的情况下，PPI继续下降是正常现象。现在国家的经济政策应坚持结构调整，谨防货币政策过度宽松。国家现在应该采取中性政策，目前国内通货膨胀并不严重，预计全年CPI增长都将在3%以下，但我们依然要防止通货膨胀抬头。