赣州农信社“安居贷”：惠及民生福祉的正能量

    本站讯（黄文彬 陈澎涛 记者谢欢）　赣州，千里赣江第一城，章江、贡江在此汇合成赣江，奔流直下至长江,是中国客家人最大的集聚地，有“客家摇篮”之称。八十多年前，历史的风云在此激荡，这片红土地应运诞生中华苏维埃中央共和国，她又多了一个响亮的名字——“红色故都”。

    在这场血与火的斗争洗礼中，赣州儿女牺牲达２７．９万人，当时苏区平均每一户农户家中就有一人为革命壮烈牺牲。八十多年过去了，地处中国中西结合部的赣南老区仍处后发展、欠发达地区，特别是当年为革命作出重大牺牲的苏区老表生活贫困，多数人仍居危旧土坯房，住上新楼房、过上好日子的梦想成为苏区农户几代人的期盼。

    为让苏区农户圆就安居梦，一直扎根红土地的赣州市农信社勇担责任，因地制宜，大力创新打造“安居贷”系列信贷产品，为农民改善住房条件作出了巨大贡献，“安居贷”也成为当地惠及民生福祉的响亮信贷品牌。据统计，近几年来，市农信社累计发放“安居贷”农民住房贷款１４．５亿，建设农户新房６１２．９万平方米，帮助了４．１万户农户乔迁新居。

    金融超市——“安居贷”助农零障碍

    “风景这边独好”，是一代伟人毛泽东在苏区为会昌写下的壮丽诗句，成为会昌儿女勇闯、敢拼的亮丽名片。会昌县，就是我们此次采访的第一站。

    汪长池，会昌县麻州镇人，很早离开农村在县城私企打工，现被鲜良食品公司老板聘为老总。经过多年打拼，他现在手头有了２０多万积蓄，极想购置一套新房，将两个孩子接到县城上学。然而，５９万的总价却让汪长池愁眉不展，他四处跑银行告贷都不得如愿，办小额贷款三、五万又打不起秤两，申请农村农民住房贷款在县城购房又不符合条件。经过一路坎坷，最后，在会昌县农信社住房按揭贷款中心——广场分社，他终于如愿办到了２０年期的住房按揭贷款４１万元。

    如今，汪长池已买下新房，并计划明年装修。每次谈及此事，他总是开心地说：“感谢信用社的雪中送炭，让我告别了农民这顶帽子，也成了城里人”。

    近年来，为满足农户改善住房的多样需求，赣州农信社积极打造金融超市，创新推出了一系列“安居贷”住房信贷产品。广大农村农户可在乡镇农信社申请办理小额信用、保证、抵押等方式的农民住房贷款、农村危旧土坯房改造贷款等，满足农户小额分散住房信贷需求；在县城特色贷款中心，农户可申请办理推出住房按揭贷款、住房装修贷款等，满足进城务工农户大额集中住房信贷需求，当地不同层次的农户住房金融需求均可获得满足。

    办贷快车——“安居贷”助农零距离

    瑞金,中华苏维埃共和国首都诞生于此，苏区干部的优良作风流传至今。在下乡走访中，我们了解到当地农信社的“办贷快车”倍受热议，深受欢迎。用农户刘厚生的话来说：“‘信贷快车’三下五除二就帮我们解决了问题，过去那种白跑、久等的现象没了，咱乡下人也享受到城里人一站式的金融服务”。

    刘厚生，家住瑞金市拔英乡高岭村，从事竹林种植。２０１２年《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》出台后，刘厚生一家居住的土砖房被列入了土坯房改造对象，本该高兴的事却让他犯难，竹林每年都需要不少的钱进行维护，如果全部的钱都拿去建房，那竹林就顾不上了。

    瑞金农信社拔英信用社在村委摸底调查时，了解到刘厚生的情况，便立即上门向其详细解说了农村危旧土坯房改造贷款的政策及办理贷款流程，并告知房屋重建时可及时到信用社申请办贷。今年６月，刘厚生向拔英信用社申请土坯房改造贷款２万元，拔英信用社为其开通了“绿色通道”，从申请到贷款发放两个工作日内便办结好了，还协助其到相关部门办理财政贴息手续，由政府每月补贴８０％的利息。

    据悉，近几年，赣州农信社推出了“信贷快车”，在通道上，设立了专营网点办理住房按揭贷款，乡镇网点均可办理土坯房改造和住房小额担保贷款；在流程上，确保零风险的前提下，简化办贷手续，缩短办贷流程；在办贷时限上，要求老客户１天、新客户２－３天办结，全力打通了贷款“最后一公里”。

    阳光信贷——“安居贷”助农零附加

    七月流火，热浪滚滚。我们又踏上了苏区扩红工作模范县的兴国红色热土，这里曾是苏区干部好作风的发源地。走进兴国县长冈信用社，一块醒目的服务公示牌映入眼帘，贷款条件、流程、利率、收费标准、办结时限和监督电话一目了然，包村客户经理相片、姓名、手机等也在其中。

    农户钟德有指着公示牌，对信用社的阳光信贷赞不绝口：信用社阳光信贷很好，我们老表不用请客送礼，不用交理财费，就轻松拿到了贷款。

    这里说的“阳光信贷”就是赣州农信社推行的“四个一”，即在各村和各网点设立一块办贷公示牌，做到办贷要求全面公开、透明；采取一款低利率，对土坯房贷款实行基准利率，其它住房贷款上浮一般不超过３０％；坚守一道零收费底线，不搭车收取理财费、保险费等费用；对外公布一条铁的纪律，不得吃拿卡要。

    钟德有就是这“阳光信贷”的众多受益者之一。据了解，钟德有为兴国县长冈乡合富村人，今年５８岁，原住在交通不便的“老屋场”上，且住房与蓄栏混杂在一起，卫生状况极差。为改造土坯房，年初，他经多方筹借资金仍然不足。于是，他拿着土坯房贷款宣单上的客户经理电话打去，半个小时后，客户经理就上门调查。没花一分钱，也没多出额外的钱，一个星期便获得了５万元土坯房改造贴息贷款。

    产业发家——“创业贷”助农零忧虑

    城镇化是全面建成建设小康的基础，是撬动内需的潜力所在，而产业支撑是实现城镇化的保证。

    我们来到“江南梦里水乡”——上犹县，明镜如画的陡水电站就是镶嵌其中的一颗璀璨明珠。上世纪五六十年代为了电站的建设，大批农户只能迁移，为此作出了重大贡献。作为众多移民中的一员，水岩乡农户黄建华却一直住在简陋的土房中。

    ２０１２年，赣南苏区首个民生工程——土坯房改造正式启动后，上犹县金盆信用社工作人员主动到黄建华家中宣讲相关政策，根据条件他可获３万元的贷款额度，但由于担心建房后生活来源有困难，黄建华一直不敢办理。

    为打消他的顾虑，信用社在为其提供土坯房专项贷款后，还结合当地政府推广的陡水湖水产养殖规划，通过推出的“创业贷”给予贷款５万元，帮助黄建华办起了一个１．５亩的网箱养鱼场。今年，黄建华一家终于告别了土坯房乔迁至新居，他对未来的致富之路也信心百倍。

    据了解，为帮助建房农户既安居又乐业，近年来，赣州市农信社在发放“安居贷”的同时，还配套支持“创业贷”，帮助农户发展产业，解决生活来源，走上发家致富之路。近３年来，全市农信社累计向建房农户发放“创业贷”８．２亿元，帮扶发展脐橙、生猪、蔬菜等特色种养产业,为建房农户撑起希望的明天。（赣州金融网）