2013下半年赣州楼市看点集锦

    回首渐行渐远的上半年，赣州楼市向众人交出了一份满意的答卷，不少楼盘都创下了很好的销售业绩。放眼下半年，在刚刚过去的7月份，尽管推售新房源的楼盘不多，然而从各楼盘举办促销、暖场活动的劲头看，未来几个月将是尾房促销、新房加推的集中期。以下为大家介绍的是下半年值得期待的赣州楼市新看点。

    过半新房源在章江新区

    近年来，随着城市发展的加速和区域配套建设的完善，章江新区作为赣州城市核心发展区的地位不断得到巩固，吸引了一批又一批品牌房企拿地布局，成为中高端楼盘汇集的热点片区。

    据本刊调查显示，在赣州中心城区，计划在下半年推售新房源的楼盘约有24个，总推售规模逾3000套。从区域分布看，位于章江新区的楼盘约有15个，总推售规模近2000套。其中，宝能·太古城、美地亚·天骏、御澜湾、赣南家居卫浴城等4个楼盘为纯新盘，均计划在下半年推售首批房源。

    值得一提的是，上半年还表现平平的开发区和站北区，下半年将大有看头，水韵嘉城、赣南家居卫浴城、劲嘉·山与城、中盛·圣地亚哥、汉泰·上上城、御澜湾、山水人家·上院等楼盘均计划在9月份推售新房源，这些楼盘的集中推售，将有效增加中低价位房源的供应规模，满足刚需购房者的置业需求。

    名企大盘争战市场

    据了解，在下半年推售新房源的楼盘中，“中海地产”、“华润置业”、“中航地产”、“嘉福地产”、“云星地产”、“宝能地产”、“劲嘉地产”等知名房企都无一例外地加入到下半年推盘大军。

    为了进一步凸显品牌、实力优势，备战下半年楼市，一些品牌房企早在几个月前就开始进行宣传造势。比如，华润中心·万象城为了能给幸福汇C区独栋商业招商、销售做好铺垫，在6月24日至29日举行了“华润品质中国行”，邀请10余位知名赣商代表走访考察深圳、香港两地“华润”作品，让准客户们亲身领略了“华润置业”的实力和魅力。同为知名大盘的中海国际社区，继上半年问鼎赣州市商品房销售金额、销售面积双料冠军之后，下半年将趁势追击，推售华府组团新房源。从7月初开始先后主办了“全国百城万套优惠大联动”、“7月回馈季活动”、“冰沙DIY”、“名车豪宅品鉴会”等促销暖场活动，并在8月正式开放了华府样板房。

    同时，云星·中央星城、嘉福·尚江尊品、中祥·玖珑湾、雍晟·状元府邸、龙湾·上和城、豪丰·星海天城、嘉福·国际、劲嘉·山与城、中盛·圣地亚哥、汉泰·上上城等由实力房企打造的中高端楼盘也将在下半年加推新房源，迎战“金九银十”。

    可想而知，这些知名房企、品质楼盘的集中上市，将为下半年的赣州楼市注入更多活力，也为中高端置业者提供更多的选择空间。

    10个项目将如约交房

    一直以来，年底都是新楼盘交房的集中期，今年也不例外。根据调查结果显示，路福·江韵华府、中民·阳光城、景荣大厦、恒瑞·蓝湾印象、国际时代广场、铭欣·华府、劲嘉·山与城、星洲湾、锦绣·新天地、嘉福·尚江尊品等楼盘计划在下半年交房，总交付规模超过5000套。

    在下半年交付使用的楼盘中，除路福·江韵华府于7月29日开始整体交房之外，其余楼盘交房时间均定在9月至12月。从交房规模看，嘉福·尚江尊品和劲嘉·山与城在今年下半年的交房套数均超过1000套。

    项目交房，意味着购房者可以结束漫长的等待，真实拥有自己的房子，实现美好的安居梦。同时，也是对楼盘品质、开发商实力的一次最直接、最有效的检阅。

    商业地产或将继续升温

    金价持续下滑、股市涨跌不定、楼市调控从严……众多消费者苦于投资无门，这便成就了商业地产的走俏。

    从上半年赣州中心城区的商业地产项目销售情况看，社区配套商铺、专业市场、城市综合体等产品深受投资者欢迎，这可从赣州综合商贸物流园（毅德城）、南方金属产业商贸物流城、华润中心·万象城、中海国际社区·万锦汇等楼盘的骄人销售业绩可以得到有力证明。纵观下半年赣州商业地产，有华润中心·万象城、嘉福·国际、豪丰·星海天城、南方金属产业商贸物流城、赣南家居卫浴城等楼盘推售商业房源，产品涵盖专业市场、商铺、写字楼，公寓等。这些楼盘具备了优越的区位地段、精准的项目定位和丰富的产品业态，下半年的赣州中心城区商业地产或将继续升温。