上半年江西省商品房均价5197元/m2

    本报讯记者刘媛、实习生徐文颖报道：8月29日，记者从省统计局获悉，上半年，江西房地产开发景气指数97.54点，总体处于不景气区间；预警指数判断值为87，处于稳定区间。商品房销售仍较活跃但增速持续回落，价格仍呈上涨态势。

　　据悉，上半年，全省房地产开发主要指标如固定资产投资、房屋销售量、施工面积、竣工面积和企业开发资金等均呈不同幅度增长，但投资和销售等指标增速持续呈回落态势。从“2012年1月~2013年6月的赣房景气指数趋势图”来看，赣房景气指数自2012年1月以来均在景气线下方运行，2012年8月之后曾反弹向上攀升，但自2013年2月之后又掉头向下运行，目前已经连续19个月在不景气区间运行。

　　其中，商品房销售仍较活跃但增速持续回落，价格仍呈上涨态势。上半年，全省商品房销售面积1157.42万平方米，比去年同期增长47.4%。全省商品房销售额601.48亿元，比去年同期增长69.8%。从商品房销售金额与销售面积的增幅差异看，销售额的增幅显著高于销售面积增幅。从单位商品房销售额看，上半年单位面积商品房销售额为5197元/平方米，比去年同期上升15.2%，比上月上升2.5%，显示销售价格涨势依然明显。从上升幅度看，比去年同期有所减缓，1~6月升幅比去年同期收窄6.3个百分点。6月，商品房销售价格景气指数值95.81点，比去年同期下降2.26点。