中央联手建房企"黑名单" 严打暗箱猫腻

　　在国务院部署指导下，由住建部牵头，发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”，即业内号称的“黑名单”系统。系统将监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为，与地产开发企业的再融资及拿地行为挂钩。分析认为，这一系统一旦严格投入使用，长期以来“暗箱”、“猫腻”行为将无所遁形，可谓“一记猛捶”。

　　据南方都市报消息，十部委在建的新系统将监控录入的所有注册开发企业，有关工程质量、土地获取、银行信贷等关键信息，都将在不同管理部门之间形成共享。对于有不良记录的房地产开发企业，系统将自动生成“黑名单”。

　　目前住建部内设的诚信体系定期公布未获得相关资质而进行开发的房企名单，以及建筑企业包括有关人员的违规操作。但目前并无房企“囤地”或违规销售信息。

　　业内多家大中型房企表示，一些靠囤地、各种“找关系”、打擦边球来生存的房企面临困难。

　　龙头房企万科认为，消息化、透明化是提高管理效率并减低成本的有效方式。不过一家不愿透露姓名的中型房企人士表示，能做到高度信息化的毕竟是少数，多数房企包括一些很大规模的房企，也多少存在囤地、销售细则大打擦边球的行为，“新系统如果真的发威，很可能搞垮一批虾兵蟹将。”