市房管局与建行联合出台二手房交易贷款新举措

    自去年二季度以来，赣州中心城区各银行纷纷收紧房贷业务，并相继停止受理二手房交易贷款业务。受此影响，很多刚需购房者遭遇贷款难、交易难，赣州二手房市场成交量大幅下滑。

    为进一步活跃赣州市二手房市场，加强对二手房交易资金监管，保护交易双方合法权益，维护规范、健康的市场环境，近期，赣州市房地产管理局与中国建设银行赣州分行协调，积极寻求二手房交易按揭贷款新举措。中国建设银行赣州分行在争取到了对我市更大的二手房信贷额度支持的同时，推出了“房易安”资金托管业务，即凡在建设银行办理此项业务的，可优先获得贷款支持。为此，赣州市房地产管理局与中国建设银行赣州分行于6月9日联合发布《关于二手房交易按揭贷款有关问题的通知》。

    根据《通知》要求，今年内，业主的二手房贷款若选择在建行办理，并选择“房易安”资金托管业务，可优先放款。据了解，办理“房易安”资金托管业务可以保障交易资金的安全，但须承担一定的资金托管费用。此外，为加强二手房贷款及交易资金监管过程各项收费的透明度，《通知》规定，须由交易双方自行向建设银行申请贷款，房产中介机构不得代办，更不得收取代办按揭费用，一经发现，房地产行政主管部门将从严处理。自该《通知》下发之日起，凡在赣州市范围内交易的二手房，均可到当地建设银行各网点办理交易资金托管业务。