保障房后续管理有明文规定

    近日，记者从赣州市城市住房保障管理中心了解到，我市出台《赣州市中心城区保障性住房后续管理规定（试行）》，以此来加强保障性住房的后续管理，规范保障性住房的使用和监管行为。

    该文件中，对我市保障性住房的日常监管、对违规承租人的处理、续签租赁合同、租金的收缴和使用、配套非住宅的租赁、维修服务等方面都作出了详细的规定。摇号配租后，对未中签的申请家庭，赣州市城市住房保障管理中心建立保障性住房轮候家庭台账。对于承租家庭的基本情况是否发生变化（包括廉租对象的城镇低保享受情况）；是否转借、转租、闲置或擅自调换；是否改变房屋的建筑结构、设施、设备和使用用途；是否破坏或擅自装修且拒不恢复原状；是否按期缴交租金和物业管理费；承租家庭是否新购小型汽车、工作单位是否变更、是否自办企业、是否拥有他处住房等日常监管有了明确的规定。对于转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的将会由相关部门责令限期腾退，逾期不退回的，将申请人民法院强制执行。保障性住房后续管理的责任单位负责租金（含物业服务费）的收缴，实行租金收缴银行代扣制，租金收入全额上缴政府指定账户或同级财政专户，实行“收支两条线”管理，专项用于公共租赁住房的建设、维护、管理、回购及还贷。