会昌农房抵押贷款发放超6000万元

    “有了这笔30万元的贷款资金，种植300多亩桔柚的愿望总算得以实现，这多亏了县里推行的农民住房产权抵押贷款新政策。”近日，正在自家果园里对新植桔柚树进行日常管理的会昌县周田镇秧排村村民汪亮明告诉笔者。据了解，会昌县已对该县569户“三证”齐全户进行调查，累计发放农民住房产权抵押贷款407户，金额合计6172.5万元。

    会昌县作为农民住房财产权抵押贷款工作试点县之一，在稳妥推进试点工作中，专门成立了工作领导小组，先后在文武坝镇、筠门岭镇等4个镇进行试点，并逐渐推广到该县所有乡镇。同时，该县选择在城中村、城乡接合部、工业园区、圩镇所在地等经济活跃、贷款需求旺盛的区域先行试点。为让政策惠及广大农户，确保放款的公正、公开、透明，该县建立了一套严格的农村房屋抵押贷款制度，农民房屋在经过确权登记之后，便可进行抵押贷款，既方便了农民，也降低了金融机构风险。同时，为最大限度保护农户的财产安全和利益，防范贷款农户的违约风险，会昌农商行对已发放贷款的所有房屋参保，并自行承担了保险费用，当地政府对于受理农房抵押贷款的银行，由县财政为其承担30%的风险，并按放贷总金额的2.5%给予补贴奖励；对农村贫困户实行贷款贴息，由县扶贫和移民办从省里下放到该县的产业化扶贫资金中切块安排扶贫到户贷款贴息资金，对办理农民住房产权抵押贷款的贫困户按贷款金额的5%(年利率)进行年度利息补贴。该县通过对农房产权抵押贷款进行积极有益探索并逐步推行，使农民手中“沉睡的资本”——房屋不动产得以激活，让有贷款需求的农村群众尽快得到资金扶持。