●截至2009年底，保险总资产为4.1万亿元；今年须配置保险资金预计超1.5万亿元
●投资不动产细则箭在弦上；三条禁令先行：不允许投资住宅物业；不允许直接投资商业房地产；不允许参与房地产的开发
一张保单，撬起4万亿元资产——2009年对中国保险业而言，是个丰收之年——从保费收入到投资收益均成绩喜人。进入2010年，保险资金投资房地产的闸门也将掀开神秘面纱，数千亿保险资金“暗流汹涌”。 1月21日，中国保监会主席吴定富在保险业情况通报会上指出，2009年中国保费收入首次突破1万亿元，达到11137.3亿元。截至2009年底，保险公司总资产达到4.1万亿元。保险资金运用余额3.7万亿元。吴定富同时指出，2009年保险公司利润总额达到530.6亿元。全行业实现投资收益2141.7亿元，收益率6.41%，比上年提高4.5个百分点。整体实力明显增强。
“金融危机使我国保险业发展方式粗放问题更加凸显。”吴定富指出，2009年，保险行业粗放式的发展方式仍未得到根本转变。而在此基础上，吴定富透露，今年需要配置的保险资金预计超过1.5万亿元，面临较大投资压力的同时，流动性风险、信用风险和操作风险也不容忽视。
吴定富提到，日前央行调整存款准备金率，试探市场，“虽然今年中国继续坚持积极的财政政策和适度宽松货币政策不变，但这两个不变中有很大的变化，政策自有其灵活性和针对性。”吴定富认为，目前一些保险公司承保盈利少，主要靠投资获取收益。“在今年的大环境下，如果再收取保费豪赌资本市场，将承受极大的风险”。
2010年保险资金的投资将面临较大压力，据吴定富透露，今年需要配置的保险资金预计超过1.5万亿元，行业对拓宽投资渠道的需求更加迫切。在此背景下，备受业内关注的关于险企投资不动产的相关规定即将出台。
细则未出，禁令先行。吴定富昨日透露，监管部门已规定了三条禁令。
一是不允许保险资金投资住宅物业(居民住房)；二是不允许直接投资商业房地产；三是不允许参与房地产的开发。对此，业内人士对《国际金融报》记者表示，其中保险资金不允许投资居民住宅，这意味着险资不会成为房价“高烧”的助推者。
据消息人士透露，截至目前， 险资投资不动产的具体占比尚未确定。在险资总资产10%及超出10%甚至20%的问题上，监管部门仍未达成一致意见。
换言之，不动产投资占比或许至少不低于10%，否则全面投资不动产的空间将不足以包括商业楼宇及办公写字楼等。
如果以10%测算，截至2009年底，保险总资产为4.1万亿元，昭示届时将有4000多亿的资金投资包括基础设施在内的不动产业；如果分别以15%、20%测算，则有6000亿、8000亿的保险资金为不动产行业注入“新鲜血液”，为保证保险业的长期投资收益埋下伏笔，与此同时，结合国家宏观经济形势，助力国家产业结构调整。
●截至2009年底，保险总资产为4.1万亿元；今年须配置保险资金预计超1.5万亿元
●投资不动产细则箭在弦上；三条禁令先行：不允许投资住宅物业；不允许直接投资商业房地产；不允许参与房地产的开发
一张保单，撬起4万亿元资产——2009年对中国保险业而言，是个丰收之年——从保费收入到投资收益均成绩喜人。进入2010年，保险资金投资房地产的闸门也将掀开神秘面纱，数千亿保险资金“暗流汹涌”。 1月21日，中国保监会主席吴定富在保险业情况通报会上指出，2009年中国保费收入首次突破1万亿元，达到11137.3亿元。截至2009年底，保险公司总资产达到4.1万亿元。保险资金运用余额3.7万亿元。吴定富同时指出，2009年保险公司利润总额达到530.6亿元。全行业实现投资收益2141.7亿元，收益率6.41%，比上年提高4.5个百分点。整体实力明显增强。
“金融危机使我国保险业发展方式粗放问题更加凸显。”吴定富指出，2009年，保险行业粗放式的发展方式仍未得到根本转变。而在此基础上，吴定富透露，今年需要配置的保险资金预计超过1.5万亿元，面临较大投资压力的同时，流动性风险、信用风险和操作风险也不容忽视。
吴定富提到，日前央行调整存款准备金率，试探市场，“虽然今年中国继续坚持积极的财政政策和适度宽松货币政策不变，但这两个不变中有很大的变化，政策自有其灵活性和针对性。”吴定富认为，目前一些保险公司承保盈利少，主要靠投资获取收益。“在今年的大环境下，如果再收取保费豪赌资本市场，将承受极大的风险”。
2010年保险资金的投资将面临较大压力，据吴定富透露，今年需要配置的保险资金预计超过1.5万亿元，行业对拓宽投资渠道的需求更加迫切。在此背景下，备受业内关注的关于险企投资不动产的相关规定即将出台。
细则未出，禁令先行。吴定富昨日透露，监管部门已规定了三条禁令。
一是不允许保险资金投资住宅物业(居民住房)；二是不允许直接投资商业房地产；三是不允许参与房地产的开发。对此，业内人士对《国际金融报》记者表示，其中保险资金不允许投资居民住宅，这意味着险资不会成为房价“高烧”的助推者。
据消息人士透露，截至目前， 险资投资不动产的具体占比尚未确定。在险资总资产10%及超出10%甚至20%的问题上，监管部门仍未达成一致意见。
换言之，不动产投资占比或许至少不低于10%，否则全面投资不动产的空间将不足以包括商业楼宇及办公写字楼等。
如果以10%测算，截至2009年底，保险总资产为4.1万亿元，昭示届时将有4000多亿的资金投资包括基础设施在内的不动产业；如果分别以15%、20%测算，则有6000亿、8000亿的保险资金为不动产行业注入“新鲜血液”，为保证保险业的长期投资收益埋下伏笔，与此同时，结合国家宏观经济形势，助力国家产业结构调整。
