购房契税补贴昨日停止执行

    本月初，赣州市人民政府办公厅下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（赣市府办字[2016]71号），明确购房契税补贴政策从2016年6月20日起停止执行。为此，我市中心城区多家楼盘纷纷围绕“契税补贴”做文章，在6月20日前加推房源，打出“契税补贴倒计时”“抢房警报”等广告语，密集加推新房源。 

 

    据不完全统计，上周末，赣州中心城区有8个项目同时推新入市。其中，赣南电商城·翡翠公寓推出33平方米至46平方米的精装公寓，首付3万元起，送1800元/平方米精装修，认筹交2000元抵加推当日10000元。联发·君悦滨江首次开盘，推出86平方米至138平方米的两房、三房。宝能城东区11号楼推出79平方米至119平方米的二至三房。达芬奇艺展中心加推20平方米小金铺，首付9万9千元，五年租约，认筹客户交5000元抵开盘额外9.5折，以租抵贷。香溢华府32号楼推出97平方米至110平方米精装洋房，认筹8000元抵当日6万元购房款。金城华府9号楼推出户型为91平方米至129平方米的三房，认筹5000元抵加推当日5万元购房款。汉泰·上上城8号楼推出户型为109平方米的两房，131平方米、205平方米的四房。丽景江山加推新品13号楼，推出户型面积为81平方米的两房、115平方米的三房。

 

    此外，赣州·恒大名都、恒大·翡翠华庭、中航·云府、中海国际社区等未加推新房源的楼盘，也通过推出特价房、举办各式暖场活动等，迎来了大量的置业者。

 

    上周末，通过走访中心城区几家加推新房源的楼盘，笔者发现许多置业者在开盘前一天就开始排队，以期优先选得心仪的房源。不少房地产商取得了亮眼的销售成绩。以6月18日加推的赣南电商城为例，其当天推出的翡翠公寓销售超九成，创下了近几年来赣州公寓市场开盘销售率的新高。

 

    针对为享受购房契税补贴而买房的市民，赣州市房地产管理局市场监管科科长赖昌洪提示，不要因为政策的变化而影响购房决定，在购房之前一定要了解项目情况、商品房相关信息，比如市房管局要求公示的项目规划许可证、总平面规划布置图、预售许可证等全部内容。

 

    业内人士认为，受政策刺激等因素影响，楼市提前集中释放了一轮购房需求，此后市民购房将趋于理性。经过近段时间的集中放量后，目前中心城区房源类型丰富，将逐渐回归平稳态势。 （刘秋妤）