早报讯 中国保监会主席吴定富昨天在“北大赛瑟论坛”会后对媒体透露，保险资金投资不动产的文件将很快出台。
自从新《保险法》发布，为保险资金投资不动产打开政策大门以来，保险公司便纷纷备战不动产。不过，配套文件发布后，不动产投资方能进入实战。与不动产投资密切相关的文件主要包括《保险资金运用管理暂行办法》和《保险资金投资不动产试点管理办法》。
关于保险资金投资不动产政策出台的传闻已久，去年，不少保险公司高管认为，年内政策肯定出台，但这一政策一直只是“听见楼梯响”。在当前房地产市场一路发烧、中央加紧调控措施的宏观背景下，保监会有关人士此前曾透露，《保险资金管理办法》以及配套文件的出台没有时间表。
今年年初，保监会主席吴定富在全国保险工作会议期间曾表示，保险资金投资不动产细则有望于近期出台，届时保险资金将不允许投资居民住宅、不允许参与房地产开发、不允许直接投资商业房地产等项目。
吴定富称，今年保险资金面临较大投资压力，保险资金存在错配风险和市场的风险。部分公司扩大投资冲动较强，若管控不当，可能酿成新的风险。
数据显示，截至2009年底，我国保险业总资产为4.1万亿元，如果以10%测算，将有4000亿元的资金可投资包括基础设施在内的不动产业。
吴定富昨天提出，保险业发展必须要充分估计经济周期波动带来的挑战，深入研究保险业发展与经济周期的关系，在制定行业、公司发展战略时要充分考虑经济周期的因素，进一步提升可持续发展能力。
他表示，经济周期影响保险风险有两个主要渠道：一是产品定价渠道，二是资产价格渠道。我国保险业要把握好行业风险防范与经济周期的关系，必须始终坚持把防范风险作为保险业的生命线。
