三个女人的闺房置业大计

安安与家人租住在珠江新城新城海滨花园，觉得无贷一身轻。图片来源：广州日报

伊玲把广州的家选择在骏景花园。图片来源：广州日报

安安以前的小房子装修雅致(图片由安安提供)。

    明天是三八国际妇女节，女性话题铺天盖地而来，其中“三个女人一个墟”谈论的话题十有八九是关于房子。未婚的想买一间属于自己的房子；已婚的想有间“私窦”，或担负起家庭理财的大任。虽说现在广州中心城区楼价奔两万，大部分人都买不起大单位，买一个小小的“闺房”应该还是有盼头，况且广东省内还有一些低于万元字头的城市可以选择置业。本期记者采访身边三位女性朋友，请她们畅谈闺房置业大计，看看她们如何进行房屋理财。

    文/图：记者李凤荷

    伊玲：“砖头”最稳阵 两岁女儿已有房

    伊玲是一名外企“白骨精”，结婚快十年，目前家庭拥有房屋三套，今年三八节前再购入第四套房屋，作为自己的一份三八节礼物。她告诉记者，投资房产图个稳定回报，目前高通胀，买房为的是保值。

    伊玲自从大学毕业后有些积蓄就开始买房。她的一名同学与她同年毕业，如今已攒下10套房产，堪称小富婆，伊玲视同学为目标，在广州慢慢“囤”房。她先在丽江花园康城居买了一套两房单位作出租，伊玲与先生的婚房则设在骏景花园，后来她的先生要到从化教书，又在从化买了一套洋房。这三套住房由于买得早，早在2003年就全部还清贷款，当年他们迎来爱情结晶品——女儿丫丫。

    女儿丫丫两岁时，伊玲再开始“囤房”。住在惠州的家公家婆想换房，伊玲和老公决定在惠州买套电梯房给老人家住，老家的新房写谁的名字呢？伊玲灵机一动，干脆写丫丫的名字好了。于是，丫丫两岁时，“懵懂”地就成为了业主，首次置业的名额被老妈用掉了。

    伊玲这些年买下的房子，因楼价上涨而累积了可观升幅。自住的骏景花园“5字头”入手，如今升值两倍；从化流溪河旁边的洋房也升值一倍了；她婚前买的丽江康城居2010年卖掉，累积回报收益达150%；惠州女儿名下的电梯房，2005年“4字头”买下，现在应该也升值60%。伊玲有点后悔在2005年后由于股市畅旺就停止买房，不然她一早“上岸”了。她记得2007年股市最疯狂的时候，办公室里人人都看着股市，每天的股市收益抵得上月薪，没人想着工作，身边也有一些朋友在那时候辞掉工作回家专心炒股。后来股市崩盘，赚到的快钱化为乌有，伊玲这时候才收拾心情认真工作，又开始想着买房的事情。

    从2008年到2010年，楼市风云变幻，伊玲没胆入市，不过在2010年卖掉丽江康城居的房子后，她觉得现金拿在手上不稳妥，从去年至今在惠州、湛江和东莞不停地看楼，终于决定这个周末到东莞签约，买下一套140平方米的大房子。她说，若不是广州限购，加上广州房价高，她不会到外地买楼的。

    伊玲不停地买房，只是想为女儿未来减轻一点生活压力，也可以保障自己的生活质量。她感慨地对记者说：“幸福与房子无关，快乐与房子无关，但前提是有房子在手。换句话说，房子并非万能，没房子万万不能。”

    安安：无贷一身轻 做无房族也很爽

    安安与伊玲同龄，两人在对待房屋的态度南辕北辙。伊玲不停地囤房，而安安则是只买过一次，如今已卖掉，与丈夫名下一间房屋都没有，三口之家在珠江新城租一个3000多元的房子，做一个快乐的无房族。安安卖房后也不是没有动心过，珠江新城的好几个大宅楼盘都去看过，给得起首期，也供得起，但她觉得楼市太疯狂，所以依然按兵不动。身边的朋友觉得安安与丈夫每月过万的住房公积金不取出来很可惜，但她乐得“无贷一身轻”。

    虽说名下无房，安安依然憧憬要买一个属于自己的“私窦”。她告诉记者，若是经济能力允许，凭自己的实力能拥有一个自己的小天地，兼有“临时避难所”功能的，那的确不错。作为经济独立的女性，安安不期望“闺房”是老公送给自己的。若她要买一个属于自己的“闺房”，最好连老公和直系亲属都不知道的，既可以用来给自己留一个空间，心情不好时走开一下，心情超好时约三五知己开个小party。

    说起她曾经拥有的那个小房子，安安还有一点不舍得。那是一个复式小房子，40多平方米因为楼底高而可以变作两层来使用。她买房不怕西斜，安安解释道：“既然不能早起看日出，起码可以傍晚静坐赏晚霞。”她的电脑里，依然存下在小房子拍的广州夜景。

    最近她去临江大道东看过一个新房样板房，这个公寓式小房子的设计给她不错的印象。50平方米的房子设计得很实用，包括书柜、衣柜、开放式厨房做成嵌入式装置，每样东西都恰到好处，她很喜欢这样量身定做式的设计。

   草田：要买闺房离家越远越好

    在媒体工作的草田最近才开始装修家里的第二套房子，推墙刷墙等基础工作已完成，接下来是买家具家电。草田想起装修第一套房子时，老公远在外地，所有的活都是她一人做决定，故此两人的婚房散发着女性味道，充满梦幻——粉色调的婚床，韩式田园风格的家具。本来她打算搬去大房子就出租小房子，谁知道老公和妈妈都劝她别这样做，因为出租房子遇上不好的租客会毁掉她的心血作品。

    草田两间房屋都是与老公合买的，她心底也想着买一个“闺房”。由于她搬来搬去都在海珠区，草田希望未来自己的闺房必定要离家越远越好。草田当初装修小房子时经常泡“篱笆论坛”看别人如何装修小房子，她在这个论坛中发现了小房子有无数种装修办法，一些人把老旧房子改头换面的图片上载到论坛上，草田觉得她未来要买的“闺房”不需要间隔如何好，只要会装修，给她一个房改房或私房，她都可以参照网上装修论坛的案例来“化腐朽为神奇”。

    因工作便利，草田阅房无数，她印象最深的一套小房子是2005年上市的富力朗逸轩的样板房。这套03单位的样板房是一个扁长的长方形，76平方米左右，入门即见饭厅，左手为厨房和厕所，右侧为客厅过道，两间房子方方正正，客饭厅外是一个阳台。这个房子当时开售均价“6字头”，如今二手价都1.9万元/m2了。