香港迈向人民币离岸中心 首单人民币IPO发售

    香港建设人民币离岸中心，需要解决两个问题：一是人民币资金池里的钱要足够多；二是要有合适的投资产品和渠道

　　原来人民币在香港的投资产品都是固定收益的，如债券、贷款等等，发行以人民币计价的新股，是向股权投资方面迈出的重要一步

　　4月11日，汇贤产业信托基金（下称汇贤房托）开始公开发售,这是香港首只以人民币计价的房产信托，其发售标志着香港首单人民币计价证券IPO（首次公开发售）正式登场。

　　据汇贤房托IPO独家财务顾问中信证券（香港）介绍，11日上午，各受理认购申请的收单银行共向私人投资者派出16万张申请单。

　　预期年收益率4％至4.26％，29日在香港联交所主板挂牌买卖

　　作为一家房地产信托基金，汇贤房托的发售之所以引发市场高度关注，是因为其基金单位将以人民币计价和交易。

　　汇贤房托的发售通函介绍，汇贤房托每基金单位发售价介于人民币5.24元至5.58元，每手1000单位，连带手续费，入场费为5636.25元。共发售20亿单位，以最高发售价计算，集资金额为111.6亿元。截至今年6月30日，预测分派收益率，以发售价计算，介于4％至4.26％。据了解，汇贤房托募集的资金将会投资于香港市场，暂不会回流内地。

　　香港联交所介绍，房地产投资信托基金是集体投资计划的一种，通过集中投资于可带来收入的房地产项目，为投资者提供定期收入。在香港获认可买卖的房地产投资信托基金必须在联交所上市，投资者可以像买卖股票一样，在交易所买卖房产信托基金单位。

　　汇贤房托发售将于19日结束，29日在香港联交所主板开始挂牌买卖。

　　作为北京东方广场的合营伙伴，汇贤房托有权享有未来38年来自北京东方广场的分派收益。

　　香港各银行推出优惠措施，抢占人民币业务先机

　　据香港金管局的资料，2月份，香港的人民币存款超过4000亿元，所以在汇贤房托发售前，有市场人士预测可能出现抢购，有关银行也严阵以待做好准备。

　　汇丰银行称，汇贤首天招股，旗下30间收票行分店，将设150个服务大使。若认购情况热烈，一早有投资者在门外排队的话，其收票行将提早开门。

　　11日下午，在港岛一家收单银行，记者没看到排队情况出现。一位有意认购的市民向记者表示，主要是看好人民币升值潜力和内地楼市趋向稳定。也有散户认为，该基金派息率不高，只会短线持有。汇贤信托非执行董事叶德铨解释，部分银行外没有排队长龙，可能是因为部分投资者采用网上认购。