职业化“房托”转战商铺市场

    信息时报记者 田木 张金娜

    有“医托”，有“饭托”，时下广州还出现了“房托”。近日，记者卧底了一回房托。在雇主的“调教”下，房托就是一“群众演员”：每天盛装出席，记者来采访时，要会对媒体对答如流；有客看房时，要会和现场的销售人员配合，现场算账装做要买房的样子只是其中最基本的“表演”，还要会躲在暗处察颜观色，以便在需要时及时出现，在真正的买家面前，适时地签合同下定金。

    销售现场前台工作人员口中一间又一间被卖出的铺位，其实多数买家是房托。而这些衣着光鲜的房托，每天的工资也不过55元。

    卧底房托第一天 先接受培训教如何做托

    信息时报记者上周被安排上班的第一天，是与一位40多岁的“资深”房托同一组。

    上午十点多，记者来到东风东路上一商铺销售处大厅内。“3层27铺位已经下定。”扩音喇叭不时传来下定的“好消息”，现场的销售人员与买家或盯着手里的计算机精打细算，或与旁边座位上的人低头商量着什么，整个销售现场看起来十分火爆。

    记者在与销售人员对暗号确定身份后，穿过热闹的销售大厅，到财务处签到上班。随后即被组长带到销售现场后方接受培训，主要包括：一，遇到记者来采访，只能讲买商铺的好处；二，看到客人不多时，要及时到大厅内坐在位置上冒充购房者，避免现场冷清，而一旦看到买家来了又没有位置坐，就要赶紧去前台成交，给真正的买家让座；三，做完一单，要消失两个小时左右，以免给同时进来的买家碰上，两个小时后继续回来做。经过简单的培训，记者即和当天一起开工的房托，分成不同的组开始上班了。

    刚刚在火爆的销售大厅坐下，即有售楼人员过来揽客，“旧业主”，与记者一组的“资深”房托赶忙报上暗号明确身份。

    与销售做戏做全套 砍价格算折头抢落定

    明知不是买家，销售人员还是很热情地递过来一堆资料，开始介绍该商铺处在东风东路上黄金地段的有利位置、未来升值空间以及他们的管理模式等等。

    一番推介之后，销售开始问我们对哪个铺感兴趣，与记者一组的“资深”房托随便指了3楼一间面积较小的铺位并询问价钱。

    紧接着销售人员递上来一台小型计算机，开始煞有介事地算账：原价多少钱、折后多少钱，以后收益会如何等等，“资深”房托则时不时配合几句，感觉我们真的有意要买下这间铺位一样。正在算账的过程中，另外一位售楼人员走过来悄悄俯身暗示：旁边坐的是买家，要注意一下，然后闪身离开。算账给我们的销售明显坐得更直了，将刚算过的价格煞有介事地写到旁边的纸张上，继续推介。

    正当我们“入戏”时，却听到前台的高音喇叭问：3楼xx铺要下定吗？销售举手示意是的，随后告诉我们付款的注意事项，同一组的“资深”房托即示意记者和她一起去付定金，跟着销售一起来到前台，只见“资深”房托递上一张银行卡，前台工作人员操作后，递过来一张需要签名的单，草草几笔后，离开前台又跟着销售继续走，走到一拐弯处，销售递上来银行卡，记者与“资深”房托客气告别后，就走出销售大厅。

    出来后，该资深房托提醒记者：刚才前台叫我们去成交，是在提示我们有客来看，要我们赶紧让位给人家，你还不快点，你没看到那个销售很着急吗。记者此时才恍然大悟，赶紧问道：“那他们真的刷你卡上的钱了吗？”“还不是做个样子，按个0，确认一下”，对方很老道地回答。