瑞安建业(00983.HK)9月19日晚间公告宣布，旗下全资附属公司成都瑞安汇源房地产有限公司已在9月17日与中国平安(601318.SH；02318.HK)订立协议，据此，瑞安汇源将向平安出售位于成都的中汇广场项目，代价为7.18亿元。
由此，该交易成为目前已公开的内地保险资金投资房地产市场首宗个案。
据公告介绍，此次平安收购的物业包括一期地下车位和中汇广场二期第1至31层商业和办公室单位。而若上述物业在交付日满三年后其中的车位租金收入不低于瑞安汇源原先保证的1500万元，则平安还将向瑞安汇源支付额外的900万元代价。
公告称，上述物业目前仍在建设中，截至2010年6月30日的账面价值约3.61亿元。此次出售交易完成后，瑞安建业将通过出售录得除税前溢利约1.61 亿元。
中国保监会9月5日发布《保险资金投资不动产暂行办法》，规定保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。
瑞安建业上周五收于9.47港元，上涨0.32％；中国平安A股收于48.76元，下跌0.35％，H股收于73.55港元，上涨1.38％。
