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婚房购置比例高位徘徊 中小户型仍是追捧对象

来源:解放日报

发布时间:2011年06月02日

    上海中原旗下280家门店最新成交反馈信息显示,近期全市各区域二手房成交开始出现不同程度回暖。其中,购置婚房的客户占到较大比重,中小户型仍旧是婚房购房者的首选。

    据上海中原幸福小镇分行经理刘虎介绍,近期购买婚房的购房者较多,在接待中占比较大,约有40%至50%,总体带看量比3月份增加20%至30%。前几个月积累的刚性需求开始逐渐释放,5月初成交量比4月同期上升约30%,其中婚房需求对成交量的上升有较大贡献。由于今年下半年结婚的人比较多,年中出手购买婚房的购房者有所增多,50平方米左右的一房和70平方米左右的两房较受青睐,且大多为首次购房。近期该分行成交了一套紫翠新行苑房源,建筑面积55.56平方米,一房一厅,买家属首次购房,用于结婚,小区配套设施齐全,距离轨道交通6号线巨峰路站不远,成交价108万元。

    11号线的开通缩短了嘉定与市区的距离,也让嘉定二手房市场有所升温,不少年轻人考虑将婚房安置在嘉定。上海中原格林世界分行经纪人表示,最近接待的购房者中有不少是婚房需求,且指明要一房或小两房,总价120至150万元。如最近成交的一套金地格林世界房源,建筑面积69平方米,成交价120万元。

    有一定经济实力的客户选择在花木板块购置婚房,此外,浦东北蔡板块也是小夫妻购买婚房的目标地之一。北蔡板块比较成熟,生活配套齐全,价格相对实惠。上海中原锦绣华城分行经理表示,婚房购房者占到该区域刚需的60%左右,并一直保持平稳的态势。近段时间是结婚高峰,出手购房的逐渐增多,60平方米左右的小两房比较吃香。

来源:解放日报

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