信任不能替代规则 房证抵押9年房主变成对方

    5月20日 星期五 沈阳市中级法院

    将自家院子出租，没想到10年后，自家房子被改了名。

    1995年曹女士花4万元，买下了苏先生的一套农宅。由于中间人是亲戚，所以房屋迟迟没有办理过户。

    1999年8月，某公司找到曹女士，想租用曹女士的院子，给通讯公司建移动发射塔。最后公司付2.3万元给曹女士，土地租赁期限为20年，曹女士把房产证抵押给公司。

    2008年4月，曹女士拿回房产证时，发现房屋已经不再是苏先生的名字，而被改成王某(政茂公司原副总经理)。曹女士认为是公司偷着办理了假的房产交易契约书，于是告上了法庭。

    在一审判决中，曹女士胜诉。但是某公司表示不服，表示曹女士当初在买房时并未进行过户手续，所以曹女士无权进行起诉。曹女士表示，当初由于自己的大意，迟迟没有办理房屋的过户手续，又因为自己太容易相信人，轻易地把房产证交给别人，所以才有了如今的官司。