潘石屹三番网上售楼再赚1.3亿

SOHO中国[6.48 0.31%]网上卖楼尝到甜头 CFP供图

    晨报记者 刘畅

    近日，SOHO中国携手新浪进行了第三次网上租售，银河SOHO共10套写字楼和商铺的总成交额达1.2938亿元，前门大街2套商铺也顺利租出。潘石屹表示，今年公司通过收购加速储备了多个项目，未来也有一批高端商业地产项目开工，在这种形势下，传统销售模式已经不能完全适应新的销售要求，而现在触网正是为了今后全面网售积累经验。

    网售现场秒杀频频

    据介绍，本次网售共有391人注册报名，其中95人次支付保证金。其中，银河SOHO写字楼51102遭到秒杀，仅用4秒钟以1560万元一口价成交，均价7.51万元/平方米；而银河SOHO商铺3-101以1645万元的价格成交，均价7.52万元/平方米，在当日所有交易中总价和单价均为最高。统计显示，银河SOHO10套写字楼和商铺的交易中共出现了4次秒杀。

    位于前门商业街的两套商铺经过数十轮激烈的竞争，分别以15.8万元/月和14万元/月的租金价格被网友竞得。据悉，从7月开始，前门大街商铺将陆续交付使用，将有更多地理位置优越的商铺推出。目前，前门大街每天人流量已经达到数十万，商业气氛日趋浓厚。

    潘石屹称：“我们做了三次网上销售，最后两次都加进了前门大街商铺的出租，效果非常不错，其中第二次网上招租的一家店已经开业了；一直以来，前门大街是中国商业上的制高点，希望充分利用线上和线下的资源。”

    否认网上售楼靠“托儿”

    一个多月前，SOHO中国第一次在网上销售房子时，很多人怀疑开发商有托儿。业内人士指出，如果有托儿的话，交易过程中能明显看出有人故意地逐渐抬价，现在经过三次网上销售，尤其是第二次、第三次网上销售，交易过程中出现这么多最高价格的一次性秒杀，证明托儿是难以存在的。

    潘石屹表示，“ 没有诚信，任何市场交易的平台最终都将会崩溃，通过这三次网上销售的实验，网售过程中从头至尾公开了所有的信息，关于我们有托儿的传言已经消失，让所有人来监督。”

    通过本次网上销售，短短几个小时内就回笼资金近1.3亿元。然而，对潘石屹来说，他目前更关心的是花钱的速度。正因为如此，今年以来SOHO中国加大投资力度，仅4月以来SOHO中国便已在上海新增了4个项目，投资总额超过88亿元，总项目数达到8个。潘石屹指出，“以后在上海和北京还会有更多的新项目，这种形势下，SOHO中国用传统销售模式已经不能完全适应新的销售要求了，而目前网上销售的实验，正是在为日后全面网上售楼做准备 。”