来源：江南都市报
发布时间：2011年07月11日
9月1日起，我国的个税起征点将从目前的2000元提高到3500元。个税起征点的提高使纳税群体的纳税负担普遍减轻，但也给不少想在南昌买房的外地人带来困扰。
误伤
部分外地人无法提供纳税证明在南昌买房受限
6月30日，十一届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了全国人大常委会关于修改个人所得税法的决定。根据决定，个税起征点将从现行的2000元提高到3500元，修改后的个税法将于9月1日起施行。
个税起征点的提高，对南昌不少工薪阶层来说，无疑是一个值得欢呼雀跃的好消息。据了解，南昌大多数工薪阶层的月收入基本都低于3500元，新的个税征收标准实施后，不少市民因此可以减轻纳税的负担。
与不少人为个税起征点提高拍手叫好不一样的是，一部分人却因此忧心忡忡。
今年20岁出头的龚小姐在南昌市某网站上班不到一年，每月的工资收入为2000多元，龚小姐的家人原本打算帮她支付首付款，让她在南昌市区买一套100平方米左右的房子。由于龚小姐的户口不在南昌，根据南昌市今年出台的“限购令”，龚小姐若要买房，须提供在南昌市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明。
据龚小姐介绍，她所供职的单位目前还没有给她办理社保。虽然她明知单位的做法与国家的相关法规不符，但作为处于弱势地位的劳动者，她只好无奈地接受这个不合理的现实。
如今，提供一年以上本市个人所得税纳税证明获得南昌购房资格的途径被堵死。
龚小姐此前一直希望通过缴纳1年的个人所得税获得纳税证明后尽快买房，但没想到个税起征点从今年9月起突然调整至3500元，由于她的工资收入目前还远远达不到3500元的个税起征点，以后她将失去缴纳个人所得税的资格，从而无法获得缴纳1年个人所得税的证明。龚小姐无奈地称，个税起征点的新规实施后，这样一来她提供纳税证明与社保证明的两条路都被堵死了，买房的日子似乎遥遥无期。
事实上，因个税起征点提高而无法继续缴纳个人所得税被限购令误伤的群体不在少数。
记者在街头随机采访了多名市民，发现与龚小姐存在一样的情况的人还有很多。
影响
个税起征点提高会影响楼市？
日前，记者就个税起征点提高后可能把部分想在南昌买房的外地人挡在门外的情况，来到南昌市房地产管理局采访。该局一名不愿透露姓名的人士表示，根据南昌市“限购令”的相关规定，非本地户籍居民购房须提供缴纳一年的个人所得税证明或者缴纳一年社保的证明，有些人群可能工资水平还达不到3500元的个税起征点，而且又没有办理社保，所以在南昌买房受到限制的这种情况肯定会有，但不会很多，毕竟绝大多数企业都帮员工办理了社保。
那么，在个税起征点提高与南昌“限购令”的综合作用下，是否会给楼市销售带来影响呢？
江西理工大学的吴老师称，由于“限购令”中有关非本地户籍的人员购房的相关规定与个税起征点上调至3500元带来的综合影响，对楼市的销售肯定会造成一定的负面影响，一部分刚性需求的外地购房者可能因为没有上述两份证明中的任何一份，所以被挡在具备购房资格的门外，但影响究竟有多大目前还不好预测。
不过，一些房地产界的业内人士则对此持相反的观点。南昌市某房地产公司一名销售人员表示，工资收入低于3500元的人群本身购房能力就差，他们由于无法提供个人所得税的纳税证明而失去在南昌购房的资格，可以说对楼市的影响微乎其微，几乎是可以忽略不计的。
江西理工大学的吴老师建议，“限购令”在规定非本地户籍人员购房应提供的证明时不妨再增加一条：非本地户籍的个体经营户提供企业的纳税证明也能购房，这样就可以减少因无法提供个人所得税的纳税证明而无法买房的情况发生。
记者刘兴旺 张黎芳 赵园园
