市场化运作 阳光下操作 我市托管资产经营出成效

今年上半年，我市国有资产经营有限公司完成托管资产租金收入1358万元，占年计划的63.16%；公司法人资产经营收入150万元，占年计划的100%……该公司高效经营市国资委委托经营的市直行政事业单位经营性国有资产所取得的成绩可圈可点，这一切都得益于公开、公平、公正的阳光招租原则和市场化经营模式。

在该公司成立之初，资产移交时原产权单位共移交房屋产权证69本92宗，占移交总数的14.1%，土地使用权证11本20宗，占移交总数的3.1%。其中，有的单位有产权证但没有移交；有的单位既没有产权证，又没有原始资料登记等相关资料证明……这些历史遗留问题多、难度大，给产权登记工作带来极大不便。为此，该公司组织人员与市直行政事业单位通过多次协调沟通，取得了原产权单位的大力支持，促进了经营性资产房屋土地产权的分割测绘及变更登记工作。2010年10月以来，该公司完成了50个单位382宗房屋土地资产的测绘登记工作，变更登记与补办了79宗房屋产权证和土地使用证。

该公司坚持公开、公平、公正的招租原则，采取市场化经营模式，实行阳光操作。自2007年以来，该公司对原租赁合同到期的495宗经营性资产进行公开招租，年租金由原来的1024.3万元增至1700.4万元，增长66.1%。其中，今年上半年将合同到期资产通过公开招租，使租金比原来增长92%。

据悉，今年以来，该公司建立健全资产维修的申报、登记、确认、审批、维修等管理规程，投资13.2万元及时维修维护各类经营性资产58宗。同时，积极协助市发改委、市财政局等9个原产权单位搞好经营性资产的水电分户改造，确保了经营性资产承租者的利益和托管资产的正常运营。