泰州经适房可享“阳光”担保贷款

 　　为解决低收入家庭购买经济适用房按揭贷款难问题，江苏省泰州市房管局近日在全省首创 “阳光”担保贷款方案。如购房者遭遇特殊困难要出让全部产权，由房管部门确认后按原价全部收购房屋产权，并将此房屋性质改为廉租住房实物配租继续由原购房者承租。

　　“由市财政局下属国有泰州市阳光投资担保公司，为购买经济适用房家庭按揭贷款提供担保。”市房管局一负责人介绍，如购房者确因经济等原因无法及时偿还银行贷款，则担保公司先行履行担保义务，偿还银行贷款本息。再由市财政局用廉租住房建设资金拨付市房产管理局，由市房产管理局与阳光投资担保公司结算并与购房者按协议约定取得房屋相对应的产权。原购房者不再享有完全产权，房屋性质转变为 “共有产权、租售并举”。如购房者遭遇特殊困难要出让全部产权，由房管部门确认后按原价全部收购房屋产权，并将此房屋性质改为廉租住房实物配租继续由原购房者承租。