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主题
房地产业对县域经济发展影响(全南个案)
 
作者
林辉
 
调研背景
房地产业发展与国民经济活动息息相关,在现在的地方经济建设中有着举足轻重的地位,房地产业关系到民众生活与社会稳定,是国家宏观调控的重点,其发展状况对国库收入、地方财政收支有着很大的影响。笔者现就全南县2010年上半年房地产发展对地方财政收入增长及相关问题进行分析。
 
调研时间
2010年7月
 
 更多调研文章

全南县土地使用权出让金收入情况表(数据来源于县人行国库) 单位:万元

 

200906

201003

201006

同比增长+-%

国有土地使用权出让金收入

542

2216

2468

+1926

78.04

合计

542

2216

2468

 

 


    2、房地产业带动相关产业快速发展。

    房地产业与国民经济发展具有很强的相关性,带动相关产业发展,如建筑材料、住宅安装及装饰、家庭耐用消费品零售等快速发展,从而间接推动国库收入增长。2010年二季度房屋和土木工程建筑业实现的相关税收为63万元,比今年一季度增长76.19%,建筑装饰、建筑安装业及其他建筑业实现的相关税收为943万元,同比增长5.3%,比今年一季度增长38.92%。

全南建设行业发展情况表(数据来源于县地税局) 单位:万元

 

房屋和土木工程建筑业

建筑安装业及其他建筑

建筑装饰业

备注

200903

200906

201003

201006

200903

200906

201003

201006

 

营业税

28

52

8

29

170

504

297

505

 

企业所得税

17

28

2

19

58

175

30

90

 

个人所得税

6

15

5

11

84

162

94

160

 

土地增值税

13

14

 

 

5

8

126

142

 

其他各税

 

2

 

2

6

16

7

12

 

城市维护建设税

1

2

 

1

7

21

14

21

 

房产税

 

1

 

 

 

 

2

4

 

印花税

 

1

 

1

3

7

6

9

 

合计

65

115

15

63

333

893

576

943

 

 

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