| 主题 |
| 赣州金融调研：社会各界对加息反应热烈 |
| 作者 |
| 人民银行赣州中心支行 |
| 调研背景 |
| 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。为此，人民银行赣州中心支行走访社会各界，并发放了企业调查问卷50份和居民问卷100份进行调查。 |
| 调研时间 |
| 2010年10月 |
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象认为，存款利率上调，不会影响他们的理财计划，购买股票、基金等高回报理财产品的投资理念不会变；25%年纪稍大或收入不高的被调查居民表示，他们愿意将更多闲置资金存放在金融机构，稳中求财，尤其对定期存款更为热衷，大多数会采取活期转定期方式来增加利息收入；近25%居民表示上调0.25个百分点持不在乎的态度。 对贷款利率上调。80%的城镇居民表示赞同，特别是近年来房价的不断攀升，使城镇居民担心房地产泡沫不断膨胀，加息将收紧市场流动性，降低通胀预期，减少这部分购房需求；目前农民贷款主要从事特色种养业，传统农业已经淡出信贷领域，贷款利率的上调，对农民影响不大，通过对养猪、种植脐橙的10户农民调查，贷款利率上调平均增加支出5%左右。 调查对象中，80户城镇居民（占80%）对存贷款利率上调持欢迎态度，其主要原因是这些居民绝大部分资产仍然是储蓄存款，一年期存款利率调至2.50%对他们而言都是重大利好。在对近期金融资产理财最佳选择问卷中，50户（占50%）选择“存款”，说明居民存款意愿居高不下；有20户（占20%）的居民选择“买卖股票或基金”这自然与股票市场的跑火有关系；30户（占30%）选择其它实业投资。此外，还有20户（占20%）按揭贷款购房户认为，加息会使他们在明年面临更多的还本付息负担，担心进入加息周期后加息的速度和频率可能还会加快，恐怕会承受不了，生活水平和质量也不仅得不到保障和提高，反而会随着物价上涨而下降。因此他们强烈建议上级决策部门应进一步推行区别对待的政策，对房地产市场价格虚高的区域采取较为严格的信贷控制措施，如实行差别化加息。 同时，20%居民对存贷款利率上调反应平淡主要原因在于：一是本次贷款利率上调幅度不大；二是近期股市和基金大幅上涨，很多人将投资转向股票、基金、债券等，0.25%的加息幅度不会吸引这部分资金回流；三是目前赣州市炒房者还有一定的盈利空间，炒房收益率远比银行存款高得多。 部分人士建议商业银行对住房按揭贷款实行“新老划断”，老贷款（2010年以前的贷款）执行原来的固定住房贷款利率政策，而对2010年以后发放的住房按揭贷款则实行浮动利率（一年一定）的方式，以满足客户服务多样性的需求，又迎合国家宏观调控的意图。 对于此次加息“是否影响购房决策”，有27户（25%）有购房需求的受访者均表示不会影响，理由是“刚性需求，利率还可承受”的有20户（74%），“无所谓，利息负担增加不大”的有7户（26%）。 |
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